★متفرقات اخبارية محلية ودولية
★متفرقات اخبارية محلية ودولية
★الاربعاء18_2_2026
★لبنان-محليات
★أكد رئيس الجمهورية العماد جوزاف عون أهمية التعاون مع السلطات القضائية الفرنسية والأوروبية، بعد أن تلقى إحاطة مفصلة من حاكم مصرف لبنان كريم سعيد حول نتائج المداولات التي أجراها مع السلطات القضائية في فرنسا.
★استقبل وزير المال ياسين جابر رئيس مجلس الإنماء والإعمار محمد علي قباني، وتناول البحث موضوع “مطمر الجديدة”، حيث تمَّ توضيح الأمور وجرى التفاهم على معالجة المسائل حياله، على أن يستأنف المطمر عمله غداً صباحاً..
★قالت مصادر ديبلوماسية للجمهورية* ، إنّ “جلسة الإثنين التي كانت بالنسبة إلى الولايات المتحدة الاميركية محطة منتظرة منذ أسابيع لإطلاق المرحلة الثانية من خطة نزع السلاح أو حصره أو احتوائه، تحوّلت فجأة إلى العنوان المطلبي الضرائبي. وهذا الأمر أدّى إلى جعل ملف السلاح في المرتبة الثانية
الرئيسية»أمن وقضاء»قاضي الإيجارات تصدم الجميع: كل الإدعاءات الزائدة تم ردّها!
أمن وقضاء
قاضي الإيجارات تصدم الجميع: كل الإدعاءات الزائدة تم ردّها!
★في حكم مفصل وشامل، اعتمد قاضي الإيجارات المنفرد المدني في بعبدا، الناظِر في قضايا الإيجارات والإشغال الرئيسة، إكرام جابر، نقطة قانونية مهمة تتعلق بتاريخ انطلاق السنوات التمديدية التسعة والاثنتي عشرة. وقد فصّل الحكم نصوص القوانين منذ صدور قانون الإيجارات لعام 2014 وحتى تعديلاته الصادرة بالقانون رقم 2 لسنة 2017، مع بيان المواد القانونية بشكل واضح، ليخلص إلى نتيجة منطقية وقانونية مفادها أن 28/2/2017 هو التاريخ الذي يجب أن تُحتسب منه هذه السنوات، استنادًا إلى عبارة القانون “اعتبارًا من تاريخ نفاذ هذا القانون”، وقد قضى برد الدعوى برمتها.
وفيما جاء في الحكم الصادر بتاريخ 22/12/2025:
باسم الشعب اللبناني
حيث طلبت الجهة المدعية إعلان انتهاء إيجار المدعى عليها وإلزامها بإخلاء المأجور الكائن في الطابق الأول من البناء القائم على العقار رقم /916/ في منطقة الشياح، بحجة انتهاء السنوات التمديدية التسعة وفق قانون الإيجارات الجديد تاريخ 9/5/2014، معتبرة أن هذه السنوات بدأت بالسريان اعتبارًا من 27/12/2014 وتنتهي بتاريخ 27/12/2023.
وحيث طالبت المدعى عليها برد الدعوى مستندة إلى وجود خلاف اجتهادي حول أحقية تمديد الإشغال وتاريخ نفاذ القانون، مؤكدة أنها تقدمت بطلب من الصندوق لحفظ حقوقها المالية، وأنه يقتضي بالجهة المدعية تسجيل ملكيتها في السجل العقاري لتتوفر صفتها.
وحيث ثبت أن الجهة المدعية تملك أسهماً في العقار رقم /916/ الشياح، مما يقتضي رد ما أثارته المدعى عليها بهذا الصدد.
وحيث النقطة القانونية الأساسية تتعلق بتحديد تاريخ بدء احتساب السنوات التمديدية المنصوص عليها في المادة 15 من قانون الإيجارات التعديلي رقم 2/2017، وهل تبدأ من تاريخ 28/2/2017 (تاريخ نشر القانون) أم من تاريخ 29/12/2014 (تاريخ نفاذ قانون 2014/5/9).
وحيث استعرض الحكم سياق صدور القانونين:
صدر قانون الإيجارات الجديد بتاريخ 9/5/2014، ونشر في الجريدة الرسمية بتاريخ 26/6/2014، وأصبح نافذًا اعتبارًا من 29/12/2014.
أبطل المجلس الدستوري بتاريخ 6/8/2014 بعض مواد القانون 2014، متعلقة بإنشاء لجنة للنظر في طلبات زيادة بدل الإيجار وتحديد بدل المثل.
نشر القانون التعديلي رقم 2/2017 في الجريدة الرسمية بتاريخ 28/2/2017، وعدّل 16 مادة من القانون السابق، بما في ذلك المادة 15 التي أضافت للسنوات التمديدية مدة تصل إلى 12 سنة للمستفيدين من تقديمات الصندوق.
وحيث تباينت الآراء الفقهية والاجتهادية:
الرأي الأول: القانون 2014 نافذ من 29/12/2014 إلى 28/2/2017، ومن ثم يصبح القانون 2/2017 نافذًا من 28/2/2017، ويبدأ من هذا التاريخ سريان السنوات التمديدية، لكون القانون لم يتضمن نصًا للعمل بأثر رجعي.
الرأي الثاني: القانون 2/2017 هو مجرد تعديل، وأن القانون 2014 هو الساري مع ما لم يتضمنه التعديل، ويستند إلى أن التمديدات تبدأ من نفاذ القانون 2014.
وحيث خلص الحكم إلى أن الرأي الأول هو الأصح، وأن السنوات التمديدية بدأت بالسريان اعتبارًا من 28/2/2017، وبالتالي لم تنقض بعد تاريخ صدور الحكم، مما يقتضي رد الدعوى لعدم سقوط الإيجار بانقضاء السنوات التمديدية.
وحيث يقتضي الأمر كذلك رد جميع الطلبات والإدلاءات الزائدة أو المخالفة، بما في ذلك طلب الجهة المدعية حفظ حقها بالمطالبة بالبدلات والضرائب، كون الحقوق محفوظة بموجب القانون.
لهذه الأسباب، يحكم بما يلي:
رد الدعوى برمتها للأسباب المبينة في متن الحكم.
رد سائر الطلبات والإدلاءات الزائدة أو المخالفة.
إلزام الجهة المدعية بتضمين النفقات كافة
★قوات الاحتـلال توغلت فجرًا الى بلدة يارين ونفذت تفجيرا لمنزل متضرر سابقا
★أبرز تصريحات النائب عن كتلة حز.. ب الله النيابية حسن عز الدين لبرنامج نيوز ميكر عبر قناة RT:
- الدولة لم تتخذ قرارا سياسيا حتى اللحظة بتأهيل وتسليح الجيش
- رعاة اتفاق وقف إطلاق النار لم يستطيعوا إلزام إسرائيل بتطبيقه
- حز.. ب الله التزم باتفاق وقف إطلاق النار
- أولوية الحكومة يجب أن تكون إخراج إسرائيل وإعادة الإعمار وعودة المهجرين وليس حصر السلاح
- لبنان قادر على الوقوف بوجه إسرائيل إذا اتحدت مكوناته تحت سقف سياسي
- الشعب اللبناني لن يرفع الراية البيضاء.
★إحصاءات غرفة التحكم للحوادث* :
سقوط 3 جرحى في 3 حوادث سير
★صدر عن قيادة الجيش ـــ مديرية التوجيه البيان الآتي:
بتاريخ 18 /2 /2026، ما بين
ستقوم وحدة من الجيش بتفجير ذخائر غير منفجرة في بلدة زبقين – صور.
★أفاد المركز الوطني للجيوفيزياء على حسابه على “إكس”، بأنه سجّل عند الساعة 21:50 بالتوقيت المحلي من مساء يوم الثلاثاء الواقع فيه 17شباط 2026 هزة أرضية بقوة 2.5 درجات على مقياس ريختر، حدد موقعها في منطقة قرنايل
★الديار: عدد الموقوفين بتهم العمالة بلغ حتى اليوم 21 شخصاً في قضية توصف بأنها من أخطر الاختراقات الأمنية في السنوات الأخيرة!
★بعد إشكال عائلي.. فوضى مسلّحة في مخيّم المية ومية!
تطوّر إشكال بين عائلتين داخل مخيم المية ومية في ضاحية صيدا الشرقية، إلى إطلاق نار أسفر عن إصابة ثلاثة أشخاص.
وعملت القوى الأمنية على تطويق الإشكال وملاحقة مطلقي النار لضبط الوضع
★التحكم المروري: احتراق مركبة على اوتوستراد المتن السريع والاضرار مادية
★دوليات
★وسائل إعلام إسرا…يلية: تلقت مستشفيات في “إسرا…ل” بالاستعداد للإنتقال لوضع الطوارئ في حال لزم الأمر
★قوات الاحتلال الإسرائيلي تقتحم بلدة بيت أمر شمال الخليل في الضفة الغربية
★عراقجي: إيران “تعدّ مسودة لدفع” مباحثات مقبلة مع الولايات المتحدة
★الخارجية الإيرانية: غروسي اتصل بعراقجي للتباحث بآخر التطورات المرتبطة بمسار المفاوضات غير المباشرة بين إيران والولايات المتحدة
★الرئيس الإيراني: نواجه مشكلات من كل الجوانب وعازمون على حلها وأمريكا وأوروبا وإسرائيل تحاول منعنا من ذلك.
★الذهب ارتفع مجددا بعد موجة هبوط حادة
صعدت أسعار الذهب اليوم بدعم من عمليات شراء بعد تراجعه بأكثر من اثنين في المئة في الجلسة السابقة، غير أن ضعف التداول بسبب عطلة السنة القمرية الجديدة في آسيا حد من مكاسبه، بحسب وكالة “رويترز”.
وزاد الذهب في المعاملات الفورية 1.2% إلى4932.57 دولارا للأونصة بحلول الساعة 09:30 بتوقيت موسكو، بعد انخفاضه بأكثر من اثنين في المئة أمس حين سجل أدنى مستوى له في أكثر من أسبوع.
واستقرت العقود الأميركية الآجلة للذهب تسليم نيسان المقبل عند 4948.50 دولارا للأونصة.
وواصل الدولار مكاسبه اليوم إذ أبقت المخاطر الجيوسياسية الأسواق في حالة توتر، مع ترقب المستثمرين محضر اجتماع مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأميركي بحثا عن مؤشرات على أي تخفيضات محتملة لأسعار الفائدة في المستقبل.
فضلا وليس أمرا:للأخبار العاجلة الانضمام الى مجموعتنا عبر الرابط:*
والتليجرام https://t.me/+w_WJHvXtN3xhYjNk